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GIEN - EXCLUSIVITÉ- Cœur de ville - Place Leclerc - EMPLACEMENT N°1 !
Immeuble de rapport comprenant:
Rdc + sous-sol: Local commercial loué 2772€ par mois + taxe foncière 3569€ à la charge du locataire
1er étage: Appartement F3 loué 647€/mois
2ème étage: deux appartements à rénover de 70 m² et 90 m² (possible location 570€ et 590€ par mois)
Grenier aménageable de 147m² (possibilité de créer 3 appartements de type F2)
Revenu actuel: 41 028€/an - Revenus possible après travaux: 73 668€/an
Taxe foncière: 7 149€ dont 3569€ à la charge du locataire
Benjamin SANCHEZ
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Situation : Centre-ville