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Immeuble de rapport Gien

Réf 7671 : Immeuble emplacement n°1 !

Compromis

Vente Immeuble de rapport, 15 pièces, surface 740m²

Immeuble - 15 pièces - 740 m² - Gien

GIEN - EXCLUSIVITÉ- Cœur de ville - Place Leclerc - EMPLACEMENT N°1 !
Immeuble de rapport comprenant:
Rdc + sous-sol: Local commercial loué 2772€ par mois + taxe foncière 3569€ à la charge du locataire
1er étage: Appartement F3 loué 647€/mois
2ème étage: deux appartements à rénover de 70 m² et 90 m² (possible location 570€ et 590€ par mois)
Grenier aménageable de 147m² (possibilité de créer 3 appartements de type F2)
Revenu actuel: 41 028€/an - Revenus possible après travaux: 73 668€/an
Taxe foncière: 7 149€ dont 3569€ à la charge du locataire

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Négociateur

Benjamin SANCHEZ

Informations sur ce bien à Gien

Général

  • Réf. : 7671
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Gien
  • Code postal : 45500
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 570 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 7 149 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 740 m²
  • Surface Carrez : 740 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 15

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Situation de ce bien immobilier à Gien

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