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Propriété Gien
Réf 7687: Propriété au calme
GIEN - EXCLUSIVITÉ
Propriété au calme à 5 min du centre ville de Gien comprenant une maison d'habitation de 250 m² env :
Rdc: Entrée, salon/séjour cheminée, cuisine équipée, WC avec lave mains, Chambre parentale avec bureau, salle de douche et WC
1er étage: Dégagement, 4 chambres dont une avec salle de bains, bureau, Salle de douche, WC
Chauffage a granulés de bois avec alimentation automatique par un silo.
Mare - Maison d'amis à rénover de 88 m² environ comprenant grande salle, salon, cuisine - Double garage - Dépendances
Terrain boisé de 5ha 49a 87ca
Caractéristiques
Général
- Réf. : 7687
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Gien
- Code postal : 45500
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 529 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 3 000 €
Surface / Etage
- Surface totale : 250 m²
- Surface Carrez : 250 m²
- Surface habitable : 250 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 54 987 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de chambres : 5
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 2
- Nb. wc : 3
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Bois
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 3
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2360€ et 3220€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024
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Négociateur : Benjamin SANCHEZ
Téléphone : 02-38-38-06-77
Tél. portable : 06-64-41-88-29
ARCHE IMMOBILIER
13 place du Maréchal Leclerc
45500 Gien
Téléphone : 02 38 38 06 77
Fax : 02 38 38 05 34