Appartement à vendre, 3 pièces - Gien 45500
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  • Surface74 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1975

Réf 7760 : Appartement F3 en parfait état

114 500

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Appartement à vendre, 3 pièces - Gien 45500

Descriptif du bien

GIEN - Exclusivité !
Dans résidence avec ascenseur, appartement en parfait état au RDC de type F3 situé Rue de la Loire comprenant:
Entrée, salon/séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, cellier
Terrasse - Cave - Garage

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    74 m²
  • Surface au sol
    74 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface terrasse
    27 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Gien 45500
  • Taxe foncière
    1 200 € /an
  • Référence
    7760

Détail des pièces

  • Entrée, RDC
    4.81 m²
  • Séjour, RDC
    19.58 m²
  • Cuisine, RDC
    12.47 m²
  • Chambre, RDC
    12.78 m²
  • Chambre, RDC
    11.94 m²
  • Dégagement, RDC
    3.06 m²
  • Cellier, RDC
    2.64 m²
  • Dressing, RDC
    2.83 m²
  • WC, RDC
    1.14 m²
  • Salle de bain, RDC
    2.44 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 9.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1285.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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