Appartement à vendre, 3 pièces - Gien 45500
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  • Surface94.82 m²
  • Pièces3
  • Construction1950

Réf 7561: APPARTEMENT HYPER CENTRE VUE LOIRE

139 500

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Appartement à vendre, 3 pièces - Gien 45500

Descriptif du bien

GIEN - HYPER CENTRE APPARTEMENT F3 VUE LOIRE
Appartement situé au 1er étage avec vue dégagée en parfait état comprenant:
Entrée, salon/séjour cheminé, cuisine aménagée, 2 chambres, 2 salles de douche, wc
Cave, Garage
Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    94.82 m²
  • Surface au sol
    95 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Gien 45500
  • Référence
    7561

Détail des pièces

  • Hall d'entrée, 1er étage
    7.07 m²
  • Salon/séjour cheminée, 1er étage
    36.42 m²
  • Cuisine, 1er étage
    10.05 m²
  • Chambre, 1er étage
    11.9 m²
  • Chambre, 1er étage
    11.9 m²
  • Salle de douche, 1er étage
    4.4 m²
  • Salle de douche, 1er étage
    4.48 m²
  • Dégagement, 1er étage
    7.38 m²
  • WC, 1er étage
    1.22 m²
  • Cave, Sous-sol
    15.7 m²
  • Garage, Sous-sol
    18.53 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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