Immeuble à vendre, 156 m² - Gien 45500
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  • Surface156 m²
  • Construction1950

Réf 7748: Immeuble de rapport

183 600

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Immeuble à vendre, 156 m² - Gien 45500

Descriptif du bien

Immeuble de rapport comprenant:-Rdc: Local commercial de 56 m² environ (Loué 700€/mois) (DPE: E)- 1er étage: Appartement F3 de 56 m² environ (Loué 611,27€/mois) (DPE: C)-2ème étage: Appartement F3 de 44 m² environ (Loué 350€/mois) (DPE: E)Caves en sous-sol - Cour - Dépendance Rapport locatif 19 935€/an - Taxe foncière 2.060€/an

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    156 m²
  • Construction
    1950
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Gien 45500
  • Taxe foncière
    2 060 € /an
  • Référence
    7748

Détail des pièces

  • Local commercial, Rdc
    56.0 m²
  • Appart F3, 1er étage
    56.0 m²
  • Appart F3, 2ème étage
    44.0 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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