- Surface9 000 m²
Local industriel
1 200 000 €
Descriptif du bien
GIEN – Zone Industrielle - EXCLUSIVITÉ
Local industriel de 9 000 m² – Stockage & Bureaux
En exclusivité, découvrez ce vaste ensemble immobilier à usage industriel situé à Gien, offrant un fort potentiel pour vos activités logistiques, industrielles ou artisanales.
Le bien se compose de :
* 8 000 m² dédiés au stockage ou à l’atelier, équipés de 3 quais de chargement
* 690 m² de bureaux, fonctionnels et lumineux
* Un laboratoire de 180 m²
* Un bâtiment de stockage extérieur de 200 m²
* Une maison de gardien indépendante de 100 m²
Atouts supplémentaires :
30 places de parking
Terrain clos de 2 hectares 26 ares 30 centiares, offrant sécurité et possibilités d’aménagement
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- Surface9 000 m²
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur50
- ParkingParking privé
- LocalisationGien 45500
- Taxe foncière11 000 € /an
- Référence7938
Description des surfaces
- Bâtiment 1: 5.490m², dont bureaux pour 690m² et atelier pour 4.800m²5490 m²
- Bâtiment 2: 2.260m², dont atelier pour 2.080m² et laboratoire pour 180m²2260 m²
- Bâtiment 3: 1.120 m² avec trois quais de chargement et bureaux d'appoint1120 m²
- Bâtiment extérieur de stockage200 m²
- Maison de gardien100 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 118 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Arche Immobilier
13 place du Maréchal Leclerc
Gien
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