Réf 7549: Château à rénover

EXCLUSIVITÉ ! Château de 23 pièces à rénover avec dépendances, situé à proximité de GIEN.Le château comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bains, une buanderie, un dressing et des WC. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, six chambres, des dressings et une salle de bains. Au deuxième étage, il y a un dégagement, cinq chambres, des dressings, une salle d'eau et des WC.Les dépendances du château comprenant trois bâtiments de 800 m² chacun, un bâtiment de 420 m² et deux bâtiments de 150 m². Ces bâtiments offrent des possibilités de développement infinies, qu'il s'agisse de créer des espaces de vie supplémentaires liées au tourisme ou au loisir.Le terrain arboré de plus de 7,6 hectares et sa mare apportent une touche de charme supplémentaire à cet ensemble immobilier déjà unique. Vous serez séduit par la beauté naturelle de cette propriété, idéale pour les amoureux de la nature.Enfin, il est important de souligner que le château est situé dans une zone du PLUI comprenant des secteurs d'activités liés au tourisme ou au loisir. Cette situation offre de nombreuses opportunités pour le développement de projets touristiques ou pour une activité de type chambre d'hôtes.

Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.