- Surface51 m²
- Pièces3
- Terrain180 m²
- Construction1930
Maison à rafraichir
65 000 €
Descriptif du bien
GIEN – Cœur de ville 🏡
À deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette maison de 51 m² environ, à rafraîchir selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, elle offre un salon/séjour, une cuisine, une salle de douche ainsi qu’un WC.
À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade.
Côté pratique : garage et buanderie complètent l’ensemble.
Et pour profiter des beaux jours, vous apprécierez sa terrasse ainsi que son jardin d’environ 180 m². 🌿
✨ Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, en plein cœur de Gien !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface51 m²
- Séjour18 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Terrain180 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGien 45500
- Taxe foncière600 € /an
- Référence8157
Détail des pièces
- Salon/séjour17,64 m²
- Cuisine10 m²
- Salle de douche3,67 m²
- WC1 m²
- Chambre10 m²
- Chambre13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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