Maison à vendre, 4 pièces - Gien 45500
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  • Surface114 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain1 033 m²
  • Construction1930

Réf 7822 : Maison de ville au calme

170 000

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Maison à vendre, 4 pièces - Gien 45500

Descriptif du bien

GIEN - QUARTIER CALME
Maison de ville en parfait état de 115 m² environ comprenant :
RDC : Entrée, Salon/séjour/cuisine aménagée, bureau, salle de bains, wc
1er étage : Palier, 3 Chambres, wc
Sous-sol : Double garage, Chaufferie, Buanderie/cellier, Atelier
Fenêtres en double vitrage PVC
Terrain clos de 1057 m2 env.

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Caractéristiques techniques

  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    114 m²
  • Surface au sol
    114 m²
  • Séjour
    55 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    1 033 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Gien 45500
  • Taxe foncière
    1 250 € /an
  • Référence
    7822

Détail des pièces

  • Entrée, RDC
    3.0 m²
  • Salon/séjour avec cuisine US, RDC
    55.0 m²
  • Bureau, RDC
    13.0 m²
  • Salle de bain, RDC
    8.0 m²
  • WC, RDC
    3.0 m²
  • Dégagement, 1er étage
    2.0 m²
  • Chambre, 1er étage
    11.0 m²
  • Chambre, 1er étage
    9.0 m²
  • Chambre, 1er étage
    11.5 m²
  • WC, 1er étage
    2.0 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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