Maison à vendre, 4 pièces - Gien 45500
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  • Surface110 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1890

Réf 7807 : MAISON DE VILLE !!

109 500

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Maison à vendre, 4 pièces - Gien 45500

Descriptif du bien

GIEN- Centre Ville rue Louis Blanc
Maison à rénover de 120 m² environ comprenant:
RDC : Entrée, salon/séjour cheminée, cuisine, chambre avec salle de douche, wc
1er étage: Palier, 2 chambres, salle de bains, wc
Garage, Chaufferie, Cave
Terrasse avec vue sur la Loire

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    110 m²
  • Surface au sol
    110 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1890
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Gien 45500
  • Référence
    7807

Détail des pièces

  • Entrée, RDC
    10.0 m²
  • Salon/séjour cheminée, RDC
    23.0 m²
  • Cuisine, RDC
    12.0 m²
  • Chambre avec salle de douche, RDC
    18.0 m²
  • WC, RDC
    1.5 m²
  • Hall, 1er étage
    10.0 m²
  • Chambre, 1er étage
    16.0 m²
  • Chambre, 1er étage
    19.0 m²
  • Salle de bain, 1er étage
    3.5 m²
  • WC, 1er étage
    1.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 9.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4920.00 € et 6710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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