Maison à vendre, 4 pièces - Gien 45500
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  • Surface120 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain495 m²
  • Construction1930

Réf 7768 : MAISON VUE LOIRE

199 500

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Maison à vendre, 4 pièces - Gien 45500

Descriptif du bien

GIEN - Centre Ville
Maison en bord de Loire de 120 m² environ comprenant:
RDC : Entrée, salon/séjour, cuisine, cellier, wc, garage
1er étage : Palier, 3 chambres, salle de bains, WC
2ème étage : Greniers
Jardin de 500m² env.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    120 m²
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    495 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Gien 45500
  • Référence
    7768

Détail des pièces

  • Entrée, RDC
    7.0 m²
  • Salon/séjour cheminée, RDC
    31.0 m²
  • Cuisine, RDC
    14.0 m²
  • WC, RDC
    1.0 m²
  • Cellier, RDC
    8.0 m²
  • Garage, RDC
  • Dégagement, 1er étage
    4.0 m²
  • Chambre, 1er étage
    18.0 m²
  • Chambre, 1er étage
    18.0 m²
  • Chambre, 1er étage
    11.0 m²
  • Salle de bain, 1er étage
    5.0 m²
  • WC, 1er étage
    1.0 m²
  • Grenier aménageable, 2ième étage
    40.0 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1841.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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