- Surface145 m²
- Pièces5
- Construction1890
Réf 7919 : MAISON VUE SUR LE CANAL
295 000 €
Descriptif du bien
BRIARE - EMPLACEMENT D'EXCEPTION !
Superbe maison au bord du Canal et à deux pas de la Loire de 145 m² environ comprenant :
RDC : Entrée, Salon avec cheminée, dégagement, séjour/cuisine aménagée/équipée, WC avec lave mains, cave
Demi étage : Buanderie
1er étage: Dégagement, 3 chambres, salle de douche/WC
2ème étage : Grenier aménageable
Jardin clos de mur de 220 m² environ
Caractéristiques techniques
- AutresCheminée
- Surface145 m²
- Surface au sol145 m²
- Séjour28 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1890
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBriare 45250
- Taxe foncière2 157 € /an
- Référence7919
Détail des pièces
- Entrée3.0 m²
- Salon/séjour cheminée28.0 m²
- Cuisine équipée22.0 m²
- WC avec lave mains1.5 m²
- Dégagement8.0 m²
- Buanderie10.0 m²
- Dégagement6.0 m²
- Chambre28.0 m²
- Chambre13.0 m²
- Chambre15.0 m²
- Salle de douche avec WC11.0 m²
- Grenier aménageable m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4240.00 et 5770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Arche Immobilier
13 place du Maréchal Leclerc
Gien
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