Maison à vendre, 6 pièces - Gien 45500
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  • Surface210 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain1 080 m²
  • Construction1900

Réf 7732 : MAISON BOURGEOISE EN PARFAIT ETAT

314 000

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Maison à vendre, 6 pièces - Gien 45500

Descriptif du bien

GIEN - Centre ville
Maison bourgeoise en parfait état de 210 m2 habitable env. comprenant :
RDC : Entrée, salon/séjour/cuisine ouverte équipée, chambre, salle de douche avec WC
1er étage : Palier, chambre, salle de bains avec wc, bureau
2ème étage : Palier, 2 chambres, salle de douche avec wc, bureau
Sous- sol : cave
Dépendances : Chaufferie/buanderie, garage, atelier
Terrain d'environ 1080 m² clos
Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    210 m²
  • Surface au sol
    210 m²
  • Séjour
    75 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    1 080 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Gien 45500
  • Taxe foncière
    2 100 € /an
  • Référence
    7732

Détail des pièces

  • Hall d'entrée, RDC
    9.0 m²
  • Salon/séjour avec cuisine US, RDC
    75.0 m²
  • Chambre, RDC
    13.0 m²
  • Salle de douche avec WC, RDC
    3.0 m²
  • Dégagement, 1er étage
    10.0 m²
  • Chambre, 1er étage
    21.0 m²
  • Bureau, 1er étage
    19.0 m²
  • Salle de bains avec WC, 1er étage
    6.0 m²
  • Dégagement, 2ème étage
    10.0 m²
  • Chambre, 2ème étage
    16.0 m²
  • Chambre, 2ème étage
    10.0 m²
  • Bureau, 2ème étage
    13.0 m²
  • Salle de douche avec WC, 2ème étage
    3.0 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3370.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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