- Surface210 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 080 m²
- Construction1900
Réf 7732 : MAISON BOURGEOISE EN PARFAIT ETAT
314 000 €
Descriptif du bien
GIEN - Centre ville
Maison bourgeoise en parfait état de 210 m2 habitable env. comprenant :
RDC : Entrée, salon/séjour/cuisine ouverte équipée, chambre, salle de douche avec WC
1er étage : Palier, chambre, salle de bains avec wc, bureau
2ème étage : Palier, 2 chambres, salle de douche avec wc, bureau
Sous- sol : cave
Dépendances : Chaufferie/buanderie, garage, atelier
Terrain d'environ 1080 m² clos
Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AutresCheminée
- Surface210 m²
- Surface au sol210 m²
- Séjour75 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain1 080 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGien 45500
- Taxe foncière2 100 € /an
- Référence7732
Détail des pièces
- Hall d'entrée, RDC9.0 m²
- Salon/séjour avec cuisine US, RDC75.0 m²
- Chambre, RDC13.0 m²
- Salle de douche avec WC, RDC3.0 m²
- Dégagement, 1er étage10.0 m²
- Chambre, 1er étage21.0 m²
- Bureau, 1er étage19.0 m²
- Salle de bains avec WC, 1er étage6.0 m²
- Dégagement, 2ème étage10.0 m²
- Chambre, 2ème étage16.0 m²
- Chambre, 2ème étage10.0 m²
- Bureau, 2ème étage13.0 m²
- Salle de douche avec WC, 2ème étage3.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3370.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Arche Immobilier
13 place du Maréchal Leclerc
Gien
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