Maison à vendre, 7 pièces - Gien 45500
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  • Surface220 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain733 m²

Maison bourgeoise en bord de Loire

349 500

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Maison à vendre, 7 pièces - Gien 45500

Descriptif du bien

GIEN - Centre ville
Maison bourgeoise en parfait état comprenant :
RDC : Entrée, salon/séjour, cuisine équipée, wc, cellier, buanderie
1er étage : Palier, trois chambres, salle de bains, salle de douche avec wc.
2ème étage : Palier, 2 chambres, salle de douche, wc
Sous- sol : caves
Dépendances : Garage
Terrain d'environ 733 m² clos
Double vitrage, chauffage au gaz de ville

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface
    220 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    733 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Gien 45500
  • Taxe foncière
    1 710 € /an
  • Référence
    7955

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    8.0 m²
  • Salon/séjour cheminée
    50.0 m²
  • Cuisine
    12.0 m²
  • Cellier
    14.0 m²
  • Sauna
    11.0 m²
  • wc
    1.0 m²
  • Chambre
    12.0 m²
  • Chambre
    19.0 m²
  • Chambre
    24.0 m²
  • Salle de bains
    6 m²
  • Salle de douche avec wc
    3.22 m²
  • Chambre
    13.0 m²
  • Salle de douche
    5.0 m²
  • Chambre
    20.0 m²
  • Chaufferie
  • Cave

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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13 place du Maréchal Leclerc
Gien

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