- Surface56 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain611 m²
Plain Pied loué
115 000 €
Descriptif du bien
GIEN – Maison de plain-pied louée
Idéal investisseur !
Maison de plain-pied, bénéficiant d’une isolation par l’extérieur, actuellement louée 570 € / mois.
Elle comprend :
Salon / séjour
Cuisine
Deux chambres
Salle de bains
WC
Un garage complète l’ensemble.
Le tout sur un terrain clos de 611 m².
Une belle opportunité pour un investissement locatif sur Gien !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface56 m²
- Séjour15 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Terrain611 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGien 45500
- Loyer de base570 € /mois
- Taxe foncière821 € /an
- Référence8152
Détail des pièces
- Salon/séjour14,15 m²
- Cuisine11,50 m²
- Chambre11,77 m²
- Chambre10,63 m²
- Salle de bains4,30 m²
- WC1,14 m²
- Dégagement2,31 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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