- Surface197 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
MAISON AVEC PISCINE
399 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ
Proche du centre-ville de Gien, découvrez cette spacieuse maison de 197 m² en excellent état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Rdc: Entrée, salon/séjour cheminée insert, cuisine équipée, cellier, une chambre, salle de douche, WC, grande pièce avec bar donnant sur la piscine chauffée couverte
1er étage: Palier, 3 chambres, salle de bains avec douche, WC, dressing
Garage - Abris bois
Superbe terrain clos et arboré de 5 234 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface197 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGien 45500
- Taxe foncière2 580 € /an
- Référence8037
Détail des pièces
- Entrée7,87 m²
- Salon/séjour cheminée38 m²
- Grande pièce avec bar55 m²
- cuisine13 m²
- cellier7 m²
- chambre13,87 m²
- salle de douche4 m²
- WC1,27 m²
- palier7 m²
- chambre12,70 m²
- chambre12,42 m²
- chambre10,35 m²
- salle de bains avec douche7,76 m²
- WC1,73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2989.00 € et 4045.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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