Maison à vendre, 6 pièces - Gien 45500
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  • Surface250 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain1 254 m²
  • Construction1970

Réf 7610 : GIEN QUARTIER DES BOULARDS

410 000

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Maison à vendre, 6 pièces - Gien 45500

Descriptif du bien

GIEN QUARTIER DES BOULARDS
Belle Maison avec vue Loire de 250 m² environ à rafraîchir comprenant:
RDC : Entrée, Salon/séjour cheminée, cuisine, bureau, chambre avec salle de bains douche et wc, dégagement, wc, véranda
1er étage : Palier, 2 chambres, salle de bains, wc, chambre avec salle de douche et wc, buanderie, dressing, terrasse
Sous-sol : Chambre avec salle de douche, wc, salle de jeux, garage, cave, chaufferie
Terrain clos de 1 255 m²

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Caractéristiques techniques

  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    250 m²
  • Surface au sol
    250 m²
  • Séjour
    53 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 254 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Gien 45500
  • Taxe foncière
    4 200 € /an
  • Référence
    7610

Détail des pièces

  • Entrée, RDC
    21.0 m²
  • Salon/séjour cheminée, RDC
    53.0 m²
  • Cuisine, RDC
    20.0 m²
  • Bureau, RDC
    11.0 m²
  • Chambre, RDC
    20.0 m²
  • Salle de douche avec WC, RDC
    8.0 m²
  • WC, RDC
    2.0 m²
  • Dégagement, RDC
    4.0 m²
  • Véranda, RDC
    19.0 m²
  • Hall, 1er étage
    20.0 m²
  • Chambre, 1er étage
    17.0 m²
  • Chambre, 1er étage
    21.0 m²
  • Chambre, 1er étage
    22.0 m²
  • Salle de bain, 1er étage
    7.0 m²
  • Salle de douche avec WC, 1er étage
    10.0 m²
  • WC, 1er étage
    1.5 m²
  • Buanderie, 1er étage
    8.5 m²
  • Dressing, 1er étage
    3.0 m²
  • Terrasse, 1er étage
  • Chambre, Sous-sol
  • Salle de douche, Sous-sol
  • WC, Sous-sol
  • Chaufferie, Sous-sol
  • Cave, Sous-sol
  • Garage, Sous-sol
  • Salle de jeux, Sous-sol

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5090.00 et 6930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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