Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Martin-sur-Ocre 45500
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  • Surface158 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain1 519 m²
  • Construction2007

Maison coup de coeur !

245 000

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Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Martin-sur-Ocre 45500

Descriptif du bien

🏡 SAINT-MARTIN-SUR-OCRE – EXCLUSIVITÉ ✨
Véritable bijou au cœur du village, cette maison de 158 m² en excellent état offre de beaux volumes et une belle luminosité.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée (56 m²) donnant sur terrasse orientée plein sud, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche et WC.
À l’étage : mezzanine, 2 chambres, bureau, salle de douche et WC.
Sous-sol total avec garage 2 véhicules, buanderie et pièce supplémentaire.
Belle terrasse plein sud sur un terrain d’environ 1.519 m
Chauffage Pompe à chaleur

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    158 m²
  • Séjour
    56 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Terrain
    1 519 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Martin-sur-Ocre 45500
  • Taxe foncière
    1 300 € /an
  • Référence
    8091

Détail des pièces

  • Entrée
    6 m²
  • Séjour/salon avec cuisine ouverte
    56 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Chambre avec dressing
    17 m²
  • Salle de bains avec douche
    8 m²
  • WC
    1,26 m²
  • Dégagement
    5 m²
  • Mezzanine/Bureau
    15 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Bureau
    7,50 m²
  • Salle de douche avec WC
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2570.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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