- Surface211 m²
- Pièces9
- Terrain1 186 m²
- Construction1960
Réf 7837: Vue Loire !
291 600 €
Descriptif du bien
GIEN - Quartier des Boulards - Superbe Vue Loire ! Maison de 212 m² environ en parfait état comprenant: Rdc: Entrée, Salle à manger cheminée avec balcon, séjour avec balcon, cuisine, une chambre avec salle de douche, WC 1er étage: Dégagement, 4 chambres, salle de douche avec WC Rez-de-jardin: 3 chambres avec point d'eau, WC, buanderie/cuisine d'été, garage Atelier sous le garage de 40 m² avec cave Terrain clos et arboré de 1.186 m² - Abris de jardin - Terrasses Chauffage gaz de ville + pompe à chaleur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface211 m²
- Surface au sol212 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces9
- Chambres7
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Terrain1 186 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGien 45500
- Taxe foncière2 800 € /an
- Référence7837
Détail des pièces
- Hall d'entrée, Rdc12.0 m²
- Salon/séjour cheminée, Rdc28.0 m²
- Séjour, Rdc17.26 m²
- Cuisine, Rdc16.0 m²
- Chambre, Rdc13.44 m²
- Salle de douche, Rdc5.17 m²
- WC, Rdc1.86 m²
- Hall, 1er étage10.0 m²
- Chambre, 1er étage14.0 m²
- Chambre, 1er étage14.0 m²
- Chambre, 1er étage17.0 m²
- Chambre, 1er étage19.0 m²
- Salle de douche avec WC, 1er étage4.5 m²
- Chambre, Sous-sol10.34 m²
- Chambre, Sous-sol12.0 m²
- Chambre, Sous-sol18.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Arche Immobilier
13 place du Maréchal Leclerc
Gien
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