- Surface320 m²
- Pièces10
- Salle de bains2
- Terrain120 873 m²
- Construction1800
Réf 7753 : PROPRIÉTÉ de 12ha AU BORD DU CANAL !!
835 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ - BRIARE AU BORD DU CANAL !
Propriété de 12ha environ avec étang comprenant:
- Une maison d'habitation principale de 320 m² environ comprenant :
RDC : Entrée, Salon/séjour, Salle à manger, Bureau, cuisine, wc, dégagement, cellier.
1er étage : Palier, Salle de jeux, Dressing, trois chambres, chambre avec salle de bains et wc, salle de bains, salle de douche, wc
2ième étage : Bureau, chambre, loggia
- Une Maison d'amis de 100 m² environ comprenant :
RDC : Entrée, salon/séjour, cuisine, dégagement, wc
1er étage : Palier, deux chambres, salle de douche, wc
- Piscine avec Pool-house
- Un préau pour voitures
- Une grange de 120 m² environ
- Un bâtiment à usage d'atelier de 100 m² environ
- Un hangar
Terrain de 12ha 08a 73ca
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface320 m²
- Surface au sol320 m²
- Séjour89 m²
- Pièces10
- Chambres6
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueLac
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain120 873 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationBriare 45250
- Taxe foncière850 € /an
- Référence7753
Détail des pièces
- Entrée, RDC14.0 m²
- Salon/séjour cheminée, RDC69.0 m²
- Bureau, RDC22.0 m²
- Cuisine, RDC20.0 m²
- WC, RDC2.0 m²
- Cellier, RDC9.0 m²
- Dégagement, 1er étage5.0 m²
- Salle de jeux, 1er étage30.0 m²
- Chambre, 1er étage20.0 m²
- Chambre, 1er étage20.0 m²
- Chambre, 1er étage9.0 m²
- Chambre avec salle de bains, 1er étage28.0 m²
- Salle de bain, 1er étage3.0 m²
- Salle de douche, 1er étage5.0 m²
- WC, 1er étage2.0 m²
- Dressing, 1er étage8.0 m²
- Loggia10.0 m²
- Chambre21.0 m²
- Bureau22.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9300.00 € et 12600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Arche Immobilier
13 place du Maréchal Leclerc
Gien
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