Proche Gien – Propriété de 17ha

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Proche Gien 

Propriété solognote d’environ 17 hectares où se mêlent bois, étang, mare et prairies. Un cadre privilégié, rythmé par le passage des chevreuils, cervidés et sangliers, au cœur d'une nature préservée.

La maison principale d’environ 220 m² offre une agréable pièce de vie tournée vers la terrasse et la piscine, un salon chaleureux avec poêle à granulés, trois chambres avec leurs salles de bains privatives et de vastes combles aménageables.

Comme un clin d’œil à l’histoire des lieux, une charmante tour en pierre, la plus ancienne bâtisse du domaine, complète l’ensemble avec son espace de réception, sa salle de jeux et son beau potentiel d’aménagement.

Territoire de chasse bénéficiant d’un plan de chasse triennal, cette propriété réunit tous les ingrédients qui font le charme de la Sologne : nature, authenticité, calme et art de vivre.

Un domaine de caractère, à taille humaine, pour profiter pleinement de la Sologne sans ses contraintes.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4860.00 et 6630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.