- Surface233 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain2 246 m²
- Construction1982
MAISON VUE LOIRE
350 000 €
Descriptif du bien
GIEN - QUARTIER DES BOULARDS - VUE LOIRE
Superbe propriété de 233 m² habitable comprenant:
Rez-de-chaussée: Entrée, Salon/séjour cheminée donnant sur terrasse orientée plein sud, Chambre parentale avec salle de bains/douche et dressing, une chambre, bureau, WC avec lave mains
D'un premier étage: loggia, quatre chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains et une salle de douche, bureau, WC
Sous-sol: chaufferie, deux caves et partie sur vide-sanitaire,
Cour - Terrain clos de 2246 m² - Garage non clos
Fenêtres double vitrage de 2018 - Chaudière de 2025
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface233 m²
- Séjour52 m²
- Pièces9
- Chambres8
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1982
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain2 246 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGien 45500
- Taxe foncière5 013 € /an
- Référence8055
Détail des pièces
- Entrée12 m²
- Salon/séjour cheminée52 m²
- cuisine12,89 m²
- chambre - dressing - salle de bains avec douche33 m²
- chambre12,63 m²
- bureau11,30 m²
- wc6 m²
- Loggia20 m²
- Chambre avec salle de douche20 m²
- Chambre9 m²
- Chambre10 m²
- Chambre11 m²
- Bureau6 m²
- Salle de douche5 m²
- Salle de douche6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5750.00 € et 7830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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