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Propriété Gien

Réf 7687: Propriété au calme

Exclusivité

Vente Propriété, 7 pièces, 5 chambres, surface 250m²

Maison - 7 pièces - 250 m² - Gien

GIEN - EXCLUSIVITÉ
Propriété au calme à 5 min du centre ville de Gien comprenant une maison d'habitation de 250 m² env :
Rdc: Entrée, salon/séjour cheminée, cuisine équipée, WC avec lave mains, Chambre parentale avec bureau, salle de douche et WC
1er étage: Dégagement, 4 chambres dont une avec salle de bains, bureau, Salle de douche, WC
Chauffage a granulés de bois avec alimentation automatique par un silo.
Mare - Maison d'amis à rénover de 88 m² environ comprenant grande salle, salon, cuisine - Double garage - Dépendances
Terrain boisé de 5ha 49a 87ca

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Négociateur

Benjamin SANCHEZ

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Gien

Général

  • Réf. : 7687
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Gien
  • Code postal : 45500
  • Département : Loiret (45)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 529 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 3 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 250 m²
  • Surface Carrez : 250 m²
  • Surface habitable : 250 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 54 987 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 3

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/299/2024/04/09/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/299/2024/04/09/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2360€ et 3220€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

Situation de ce bien immobilier à Gien

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