Maison à vendre à Gien

GIEN - Au calme Dans un secteur recherché pour sa tranquillité, découvrez cette agréable maison en parfait état, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'un palier, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de jeux et d'un WC. Les prestations extérieures complètent idéalement l'ensemble avec un double garage, une dépendance, un portail motorisé et des volets roulants électriques. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 230 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

🏡SOUS COMPROMIS ! Proche Gien  Propriété solognote d’environ 17 hectares où se mêlent bois, étang, mare et prairies. Un cadre privilégié, rythmé par le passage des chevreuils, cervidés et sangliers, au cœur d'une nature préservée. La maison principale d’environ 220 m² offre une agréable pièce de vie tournée vers la terrasse et la piscine, un salon chaleureux avec poêle à granulés, trois chambres avec leurs salles de bains privatives et de vastes combles aménageables. Comme un clin d’œil à l’histoire des lieux, une charmante tour en pierre, la plus ancienne bâtisse du domaine, complète l’ensemble avec son espace de réception, sa salle de jeux et son beau potentiel d’aménagement. Territoire de chasse bénéficiant d’un plan de chasse triennal, cette propriété réunit tous les ingrédients qui font le charme de la Sologne : nature, authenticité, calme et art de vivre. Un domaine de caractère, à taille humaine, pour profiter pleinement de la Sologne sans ses contraintes.

GIEN PAVILLON DE PLAIN-PIED comprenant: Salon / séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, WC. Double vitrage, volets roulants électriques. Garage porte électrique Jardin de 538m2

GIEN - CENTRE VILLE Maison en excellent état comprenant: Rdc: Entrée, salon/séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, salle de douche avec WC 1er étage: Une grande Chambre Sous-sol total: chaufferie et caves Climatisation Terrasse Terrain clos de 207 m²

GIEN - EXCLUSIVITÉ - Centre ville Maison de ville de 70 m² environ comprenant: Rdc: Salon/séjour avec cuisine ouverte, buanderie 1er étage: 2 chambres, salle de bains avec WC Cour - Dépendance - Cave

GIEN - Exclusivité - Vue Loire - Quartier des Boulards Maison très lumineuse de 172 m² rénovée entièrement comprenant: Rdc: Entrée, séjour/salon cheminée, cuisine, bureau, 2 chambres, salle de bains, WC, véranda 1er étage: Palier, 2 chambres, salle de bains avec WC Ssl:  Cuisine d'été, buanderie, chaufferie, atelier, garage (2 véhicules) Grenier Cave / Bucher Terrain clos et arboré de 922m²

GIEN - Proche GARE et Commerces Maison de plain pied de 45 m² environ comprenant: Salon/séjour, cuisine, chambre, salle de douche avec WC Terrasse - Dépendance Terrain de 302 m² clos

Maison de ville à rafraîchir de 117 m² environ comprenant: Rdc: Entrée, cuisine, salon, bureau, WC avec lave mains 1er étage: Dégagement, 3 chambres dont deux avec terrasse, salle de douche, WC avec lave mains, Cour - Garage Chauffage gaz de ville

GIEN - Bord de Loire Maison en bon état de 104 m² environ comprenant: Rdc: Salon/séjour avec cuisine ouverte, Buanderie, une pièce, WC 1er étage: Dégagement, 4 Chambres, Salle de bains avec douche, WC Jardin

GIEN - QUARTIER DU BERRY Ensemble immobilier comprenant 2 maisons: -Maison d'habitation en parfait état de 84 m² comprenant: Rdc: Entrée, salon/séjour avec poêle à pellets et cuisine ouverte, une chambre, salle de douche avec WC, Atelier 1er étage: Palier, 2 chambres, salle de bains avec WC -Maison d'amis rénovée (Dpe: E) entièrement de 35 m² comprenant: Rdc: Salon/séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de douche avec WC 1er étage: une Chambre Garage - Dépendances - Puits - Cave Terrain clos et arboré de 1. 160 m²